法律咨询 与您并肩同行 携手普法之旅

北京

切换城市

 当前位置:法旅网 > 法律资讯

暴雨灾害造成财产损失的相关法律问题解答

2021-07-28

暴雨灾害造成财产损失的相关法律问题解答 一、车辆停放在小区地下车库或商场地下车库被水淹,能否要求物业公司赔偿损失?   车主在停车时已经向物业公司缴纳停车费用或长期租用车位,与物业公司形成的是有偿保管的法律关系,此时物业

暴雨灾害造成财产损失的相关法律问题解答

一、车辆停放在小区地下车库或商场地下车库被水淹,能否要求物业公司赔偿损失?

  车主在停车时已经向物业公司缴纳停车费用或长期租用车位,与物业公司形成的是有偿保管的法律关系,此时物业公司负有采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。如果物业公司疏于防范,没有尽到必要的注意、安全提示或者管理义务,导致车辆受损的,物业公司应该对车主承担一定的赔偿责任。

  二、地下车库存在设计缺陷导致被水淹,开发商是否应当赔偿车主损失?

  地下车库一个很重要的设施就是要有足以排出一般能预见的暴雨所形成的积水灾害的排水系统。如果因为排水系统在设计之初就无法满足排水需要,导致地下车库进水汽车受损,那么,对于已经购买了地下车库的车主来说,同样可以要求开发商承担一定的赔偿责任。

  三、机动车被水淹之后,保险公司是否应当全额赔偿损失?

  要区分情况。2020年9月19日之后购买的车损险(新条款)中,增加了机动车全车盗抢、玻璃单独破碎、自燃、发动机涉水、不计免赔率、无法找到第三方特约等保险责任,而在2020年9月19日之前购买的车损险(老条款)中,则不包含上述保险责任,故一般而言,在2020年9月19日之前购买的机动车商业险适用的是老条款,之后购买则适用新条款,目前正处在新老条款并行时期,理赔时采取老条款老办法、新条款新办法的处理思路。

  在适用老条款的情况下:

  1、车辆停驶状态被水泡,车辆全部损失依车损险予以赔偿;

  2、车辆行驶中涉水熄火,导致车辆被泡,除发动机外车辆损失依车损险予以赔偿;

  3、车辆行驶中涉水熄火,在未二次启动(打火)的情况下,发动机损坏的依涉水险予以赔偿;

  4、车辆行驶中涉水熄火,后再次启动(打火)导致发动机受损的,属于扩大的损失(即“遭受保险责任范围内的损失后,未经必要修理并检验合格继续使用,致使损失扩大的部分”),即便购买涉水险,仍不予赔偿。

  在适用新条款的情况下:

  1、车辆停驶状态被水泡或行驶中涉水熄火后未二次启动的,车辆全部损失依车损险予以赔偿;

  2、车辆行驶中涉水熄火,后再次启动(打火)导致发动机受损的,发动机损坏部分不属于保险责任范围,不予赔偿。

  基于上述分析,向广大车主建议如下:

  1、就燃油车而言,如果泡水时发动机处于熄火状态,一般不会受到损坏,故车辆行驶中涉水熄火的,切勿尝试二次启动;

  2、就电动汽车而言,电池较为昂贵,且一旦损坏容易造成车辆安全性能降低,故一旦受损应要求进行更换,不能简单修复;

  3、车辆在行驶中涉水熄火的,务必先保证自身安全,同时可通过手机等对事故现场拍照并留存证据,作为接下来申请理赔的资料。如水浸车辆,勿自行救援和二次启动,及时向保险机构报案,由保险机构到事故地点协助救援、查勘定损。

  四、停驶的车辆因积水过多漂浮撞击其他车辆或物体,如何理赔?

  车辆在水中发生漂移,与其他车辆或路产等发生碰撞,造成车损和其他财产损失的,向交警部门及保险公司报案时要尽量讲清楚碰撞过程,由交警部门出具责任认定书,由保险公司定损理赔。在具体理赔过程中,分别按照三责险与车损险的相关条款,确定保险责任。

  五、遇水后打破玻璃逃生,没缴纳玻璃单独破碎险,给赔吗?

  无论是逃生还是其他情况,如果没缴纳玻璃单独破碎险(2020年9月19日前),自行从车内砸破玻璃,保险公司是不给赔付的。而发生碰撞引起的非单独玻璃破碎(即同时有其他部位受损),保险公司可以通过车损险进行理赔。

  六、没出质保期的车辆可否通过4S店免费进行更换因暴雨而损坏的配件?

  不能,必须通过保险公司进行理赔。

  七、理赔时都需要什么证件?与一般理赔流程有区别吗?

  在保险合同约定期限内报案(一般是48小时),报案后,须携带被保险人的身份证原件、保单正本、行驶证及驾驶证办理理赔手续,与一般理赔流程相同。

  八、本次灾害造成人身伤亡,投保了意外伤害保险,灾后可以申请理赔吗?

  洪灾属于自然灾害,符合意外险中所定义的意外。意外伤害险一般是将暴雨、洪水、台风、海啸等自然灾害引起的意外伤亡纳入保险责任范围的。除自杀、斗殴、犯罪、战争等原因外,一般而言,只要是意外事故引起的被保险人死亡或残疾,受益人都能获得赔偿,其中包括暴雨、洪水、台风、海啸等自然灾害。因自然灾害致死,保险公司在赔付时会依照相关法律规定及合同约定履行给付保险金的义务,保险金将支付给指定受益人,没有指定受益人的,将作为被保险人的遗产分配给者其继承人。

  九、本次灾害造成家中财物被雨水浸泡损坏,投了家财险,是否可以申请理赔?

  郑州暴雨后,部分新闻报道称郑州市金水区、中原区等区政法委为辖区居民投保有家财险,以中原区为例,经核实,中共郑州市中原区委员会政法委员会于2020年11月份为全区居民购买了治安家财保险,保险全称为“和谐家园”治安家庭财产非定额组合保险,该保险由中国人民财产保险股份有限公司郑州市分公司承保,保险期间自2020年11月13日零时起至2021年11月12日二十四时止,其中,针对室内财产的家财综合险保额为5000元每户,即因本次暴雨所造成的损失,每户最高可获赔5000元。如果属中原辖区居民且家庭财产因此次暴雨遭受到损失,请及时拨打人保全国服务电话95518报案、登记。

  经河南省法律援助中心向中国人保财险公司核实:郑州市目前投保的地区有管城区、中原区、金水区、高新区、经开区、郑东新区、新密市、荥阳市。另外开封市、洛阳市、安阳市、新乡市、鹤壁市、焦作市也均有投保。郑州市中牟县也在人寿财险公司为群众统一购买了治安家财险,因暴风、暴雨、山体滑坡等自然灾害造成的家庭财产损失,都可以进行赔付!

  同时,如果自行投保有家财险等保险,应尽快进行报险,由保险公司人员进行勘察后,依照保险条款进行赔偿。但应注意,该险种对于室内财产赔付范围有一定限制,保险标的主要包括家用电器、便携式家庭电器、娱乐用品、服装、床上用品、家具等,一般不包括金银、首饰、珠宝、货币、有价证券、票证、邮票、古玩、文件、账册、技术资料、图表、动植物以及其他无法鉴定价值的财产。

  此外,该险种一般对于承保房屋也有一定的要求。比如,有些保险条款中明确家财险仅承保被保险人拥有合法产权的、房屋结构为钢混或砖混且用于自住的商品房,不承保生产经营的房屋。也有些家财险条款中特别指出,政府有关部门征用、占用的房屋,违章建筑、危险建筑、非法占用的财产,不在可保范围内。

  十、灾害造成农作物减产,投保了农业保险,灾后如何申请理赔?

  农业保险主要包括种植业保险和养殖业保险,种植业保险的保险标的基本上覆盖了主要的农作物,如粮食、油料、糖料、林木、果木等,养殖业保险的保险标的也基本上覆盖了主要的养殖畜禽,如猪、羊、鸡、鸭、水产等。

  因暴雨受灾后,农民朋友要根据自己的投保情况及时向保险公司报险,由保险公司到现场进行勘验、定损,对保险公司的定损数额有异议的应及时提出,经协商不成的可以向所在地法院提起诉讼。

  十一、本次灾害浸泡农田,向保险公司保险后,保险公司赔偿哪些损失?

  农业保险的赔偿范围,一般只包含物化的生产成本,如种子、化肥、农药等成本,不赔偿人工和预期收益。农业保险一般减产达到一定幅度才能得到赔付,但也不是所有灾害造成的减产都给予理赔,具体的保障范围要依据农业保险条款的约定。

  十二、关于个人房屋、企业厂房投保后被暴雨水淹如何理赔的问题?

  个人房屋、企业厂房已经投保财产综合险或类似保险产品,当投保标的被暴雨水淹损坏后,在确保安全的情况下,应及时向保险公司报案,方便保险公司及时派员查勘现场,以查明事故的性质、原因及损失程度。

  对于重大暴雨、洪水等自然灾害发生导致受损人员及物品较多无法联系上保险公司时,尽量保存受损房屋、物品的证据(包括但不限于:受损物品照片、清单、购买物品的合同、发票等凭证),因为在涉案事故属于保险事故的情形下,受损物品的金额是日后索赔争议的焦点,投保人、被保险人及受益人保存上述证据可最大限度地维护自身的合法权益。

  十三、按揭贷款购买的商品房屋在暴雨中毁坏的,尚未还清贷款的,是否需要继续向银行支付贷款?

  暴雨后,一些采取按揭贷款购买的房屋因此毁损或灭失,面临是否需要继续向银行归还贷款的问题。由于按揭贷款购买商品房,主要涉及到房屋买卖和抵押贷款两个法律关系。在房屋买卖中,是购房人与开发商之间就房屋买卖所达成的协议,开发商负责交付房屋,购房人负责支付房款;抵押贷款中,则是购房人与银行达成的抵押贷款合同,购房人经开发商同意用拟将购买的商品房作为抵押物向银行贷款,所得贷款用于向开发商支付购房款,并承诺按约定归还贷款。如果银行按照按揭贷款合同的约定履行了贷款义务,那么购房者就有义务按照约定归还贷款,并不因房屋的毁损或者灭失而免除归还贷款的义务。

来源:河南省司法厅

 官方QQ

339118878

 商务合作/投诉建议

400-969-8166

15510665333

法律网二维码

关注微信公众平台

让人民群众在每一个司法
案件中感受到公平正义

返回顶部