婚前男方买的房，双方一起还的房贷，不在一起了如何分割财产

时间：2018-09-05 浏览量：18197 律师：法旅

该房子属于你婚前的个人财产，离婚时房子属于你一人所有。因为你购买的房子需要偿还银行贷款，所以若是女方与你一起还贷，那么离婚时你需要补偿对方相应的数额以及增值部分。

法律咨询问题

你是男方还是女方？
男方
你想咨询什么问题？
买房问题 (打算买房)
你们谁想买房？
你或者你家人
打算怎么买房？
贷款购买 (先首付婚后偿还贷款)
该房子产权打算登记在谁的名下？
你

法律咨询意见书

买房问题

你或者你家人打算在你们结婚前购买房子。并且打算用贷款方式支付房款，将房子产权登记在你名下。

综合分析如下：
（一） 该房子属于你婚前的个人财产，离婚时房子属于你一人所有。
（二）因为你购买的房子需要偿还银行贷款，所以若是女方与你一起还贷，那么离婚时你需要补偿对方相应的数额以及增值部分。
（三）对于你父母或者亲友的出资，你可以跟父母或者亲友打个借条，以免你们双方离婚时因金钱反目成仇。
（四）该房子不因你们婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但若是双方有协议那情况就不一样了。（登记双方名字的房子就转化为夫妻共同财产）
（五）在你们双方还未确定夫妻关系前，你可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份财产协议约定房子归属。

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