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物业公司规定的装修时间外是否可以装修

时间:2018-08-24 浏览量:17201 律师: 康智刚

法律咨询问题
  1. 你要咨询的具体问题是什么?
  2.       其他业主装修影响休息怎么办

法律咨询意见书
你好:

非常感谢你对我们的信任与支持。以下法律意见是根据你填写的信息,并参考上千万份法院裁判文书数据,以及业内资深法官、律师、法律专业工作者的集体智慧生成。供你参考!

一、其他业主装修影响休息怎么办

(一) 应对措施

其他业主装修影响你的休息,造成不良影响,可以采取以下措施:
1. 现场沟通。为了避免扰民可以跟装修业主或者装修工人协商尽量不要在正常的休息时间内装修。
2. 向物业公司投诉。将装修扰民问题反馈给物业公司,由物业公司协调解决问题,如果想尽快解决,可以协同物业公司人员直接去装修业主家,要求马上停止。
3. 向有关环境保护行政主管部门投诉。如果对方装修的噪音严重干扰了你的正常生活、工作和学习,你可以向环境保护行政主管部门投诉,由相关部门出面协调。
4. 报警。如果装修业主拒不听从邻居和物业的劝说,可以考虑报警的方式,让警方协调解决问题。情况严重的,警方还可以对其罚款,并责令作出降噪措施。
5. 起诉。如果尝试了上述所有措施都解决不了问题,可以考虑去法院起诉,要求装修业主停止侵害。

(二) 特别提示

周围住户装修,必然会扰民,这个问题是不可避免的。但为了避免伤了邻里和气,我们还是要尽可能做到协商解决,有以下几点供你参考:
1. 一般物业公司都规定可以装修的时间段,例如工作日9:00-17:00,目的就是尽量避免扰民。若你和业主协商不成,可以要求物业公司直接介入,要求装修业主严格遵守物业规定,这样就不会影响你和装修业主的关系;
2. 虽然我国目前还没有关于装修时间的统一规定,但是有的地区出具了地方性规定,如《江苏省环境噪声污染防治条例》就规定,在已竣工交付使用的住宅楼内进行室内装修、制作家具及室外修缮等,十二时至十四时、十九时至次日七时期间不得进行产生环境噪声污染的作业;
3. 装修中常见的是由装修公司或者施工队进驻现场,业主不会经常出现。恰恰是因为装修施工的第三方对工期要求时间严格、不注意噪音规避才会出现影响其他业主的情形,如果你和施工第三方协商不成,最好可以从物业公司直接拿到业主的联系方式,和业主协商解决;
4. 如果装修业主造成的影响严重、拒不改正或者你的情况特殊(例如因为怀孕、疾病等无法忍受)沟通无效的,建议你采取报警的方式,这样可以最快地制止装修对你造成的影响。

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