1. 你要咨询的问题具体是什么？
2.       如何成立业主委员会
3.       业主委员会的职责有哪些

你好：

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一、如何成立业主委员会

（一） 成立业主委员会的方式

1. 一般情况下，由业主或者业主大会会议选举5到11人（人数为单数）组成业主委员会；
2. 较大的小区，业主也可以按照单元或者楼栋选举各自的业主代表，由业主代表再选举代表组成业主委员会。

（二） 成立业主委员会的程序

1. 一般情况下，需要一定人数的业主联名向物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面申请，并提供必要的证明材料。
2. 组建成立业主大会的筹备组。筹备组成员可以由业主代表、街道办事处、小区办、居民委员会、建设单位、前期物业服务企业和原房屋管理单位等组成。
3. 筹备组需要草拟业主委员会章程、管理规约，制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单、人数，审核参选业主委员会的业主资料等。
4. 确定业主大会会议召开的时间、地点、内容和形式。
5. 组织业主大会的召开，业主通过选举产生业主委员会委员，由业主委员会委员组成业主委员会。
6. 业主委员会自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任，然后就可以开展工作了。
7. 业主委员会自选举产生之日起30日内，持相关文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。
8. 主委员会办理备案手续后，可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。

（三） 成立业主委员会的好处

1. 能够更好的行使业主的权利；
2. 可以监督物业公司更好的为业主服务；
3. 可以更好的维护业主的合法权益；
4. 可以更好的处理业主的集体事务。

（四） 成为业主委员会委员应当具备的条件

1. 应当是该小区的业主；
2. 需要具有完全民事行为能力；
3. 遵守国家有关法律、法规；
4. 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
5. 有一定组织能力和必要工作时间；
6. 热心公益事业，责任心强，公正廉洁等。
   提示：18周岁以上的成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动的，是完全民事行为能力人。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

二、业主委员会的职责有哪些

业主委员会的具体职责如下：
（一） 执行业主大会的决定和决议；
（二） 召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
（三） 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（四） 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（五） 监督管理规约的实施；
（六） 督促业主交纳物业服务费及其他相关费；
（七） 组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（八） 调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（九） 业主大会赋予的其他职责。