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物业公司上门维修是否有权收取费用

时间:2018-08-24 浏览量:17202 律师: 康智刚

法律咨询问题
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  2.       物业公司上门维修是否有权收取费用

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一、物业公司上门维修是否有权收取费用

(一) 结论

物业公司上门维修是否有权收取费用需要根据《物业服务合同》的内容确定。按照我国现行物业服务的有关规定,住宅专有部分由业主自行负责维护管理,共有部分由物业公司统一负责维护管理,所以如果你要求物业公司上门维修室内专有部分,那么物业公司是可以收取一定费用的,除非《物业服务合同》内约定由物业公司免费维修。

(二) 注意事项

  1. 上门维修的费用可以由物业公司自己决定,所以你在要求物业公司上门维修前最好先询问好是否收费以及收多少费,以免之后发生纠纷。
  2. 根据法律的相关规定,住宅是有一定的保修期的,开发商在保修期内应该承担保修责任。如果住宅内发生问题的部分在开发商的保修范围内,那么则应该由开发商来出钱维修,通常来说开发商会将保修期内的维修工作交给物业公司负责,那么此时物业公司上门维修就不能再收费了,住宅内哪些部分属于开发商维修,可以查看《住宅质量保证书》确定。

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