河南省郑州高新技术产业开发区人民法院

民 事 判 决 书

（2013）开民初字第2983号

原告陈某。

委托代理人宋振强、张红晓，河南振山律师事务所律师。

被告白某。

原告陈某诉被告白某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某委托代理人张红晓、被告白某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，原、被告于××××年××月××日登记结婚，因夫妻感情破裂，2011年10月20日经郑州市管城回族区人民法院调解离婚。离婚时，原、被告未对婚姻存续期间的夫妻共同财产进行分割。2012年1月，被告在原告不知情的情况下擅自将2009年12月9日购买的位于郑东新区通泰路66号院正弘山一期地下一层B区114号车位出售，并将所售钱款据为己有。被告的行为严重损害了原告的合法权益，为保护原告的合法利益，特诉至法院，请求法院依法分割婚姻存续期间价值11.5万元的位于郑东新区通泰路66号院正弘山一期地下一层B区114号车位；判决被告承担车位评估费3000元。

被告辩称，原、被告是经郑州管城区法院调解离婚的，故本案应由管城法院管辖，原告起诉不符合法定的起诉条件，故法院应驳回原告起诉；本案车位与房屋同时购买，卖出时理应同时售出，《房产分割协议》虽然没有提到车位，但应视为原告同意房屋带车位一并出售；房屋买卖时，车位是送于买房的，被告并没有获得收益，故不应再单独进行分割；车位评估价过高，房屋和车位均是2011年转让的，应当按照当时的价格评估。

原告为支持其诉讼请求，提交以下证据：1、购买车位发票一份；2、车位买卖合同一份，证明车位真实存在，被告应当承担相应的侵权责任，并支付原告应分得的车位价款。

被告对原告提交的上述证据发表质证意见如下：对证据1、2的真实性无异议。

经审查认为，原告提交的证据1、2客观真实，与本案存在关联性，且被告予以认可，本院予以采信。

被告为支持其答辩意见，提交以下证据：房屋买卖合同一份，证明车位是送给买方的，房屋与车位是一体的，房屋分割过，不应当再分割车位。

原告对被告提交的上述证据发表质证意见如下：对证据的真实性有异议，原告对买卖合同并不知情，被告私自出卖房产没有通知原告，被告处分车位的行为侵犯了原告的财产权利，如买卖合同是真实的，恰证明被告的侵权行为；车位是独立于房屋外的夫妻共同财产，被告的处分行为应当经过原告的同意，但被告并无证据证明原告同意出卖车位。

经审查认为，被告提交的证据虽客观真实，但无法证明其证明目的，故本院不予采信。

本院依据认定的证据及庭审笔录，确认事实如下：原、被告曾系夫妻关系。2009年12月9日，被告在河南联华置业有限公司购买位于郑东新区通泰路66号院正弘山一期地下一层B区114号车位，价款为6.2万元。2011年10月20日，原、被告在郑州市管城回族区人民法院调解离婚，但并未对夫妻共同财产进行分割。2011年11月7日，原、被告签订《房产分割协议》一份，载明：位于郑东新区通泰路66号院2号楼2单元7层117号、118号房屋系原、被告共有；房屋由被告负责转让，不论价格高低均由原告得受益款40万元；在此房过户时，原、被告双方必须到场，不得以任何理由推诿，如果有一方不配合，另一方将取得房屋所有权，如果有一方不知，视为转让无效。2011年11月12日，被告与居间方美华房产汉宇加盟店及买方签订《房屋买卖合同》一份，载明：被告将位于郑东新区通泰路66号院2号楼2单元7层117号房屋卖给买方，总价款80万元；房款内包含车位一个（车位号B114）。后，原告向本院起诉要求判令被告支付房屋分割款40万元及相应利息。2012年6月1日，本院作出（2012）开民初字第2166号民事判决，判决被告支付原告四十万元及相应利息。

本案审理过程中，经原告申请，本院依法委托，河南省豫建房地产评估咨询有限公司于2013年7月19日作出豫郑豫建评字（2013）07342G号《房地产估价报告》，确认位于郑东新区通泰路66号院正弘山一期地下一层B区114号车位在评估时点的房地产市场价值为11.5万元。原告支出评估费3000元。

本院认为：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况、照顾子女和女方的权益判决。本案位于郑东新区通泰路66号院正弘山一期地下一层B区114号车位系被告在原、被告婚姻存续期间购买，属于夫妻共同共有财产。被告虽辩称车位和房屋是一体的，但本案车位有相应买卖合同及价款，属于独立于房屋外的财产，故本院对被告该辩称不予采信。原、被告在调解离婚时及婚后达成的《房产分割协议》中均未对涉案车位作出分割约定。被告出卖共有房屋时私自将车位赠于买方，亦未征得原告同意，侵害原告的共有财产权利，应赔偿原告相应损失。对于原告要求分割位于郑东新区通泰路66号院正弘山一期地下一层B区114号车位请求，因车位已卖给第三人，故本院无法再对车位进行分割，根据车位的评估价款11.5万元，本院判决被告支付原告车位评估价的1／2即5.75万元。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款之规定，判决如下：

被告白某支付原告陈某款项五万七千五百元，于本判决生效后十日内付清。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费一千三百元及评估费三千元，共计四千三百元，由被告白某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。

审　判　长　　赵宜勇

审　判　员　　崔　敏

人民陪审员　　刘宏丽

二〇一四年一月十三日

书　记　员　　司文娟