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2022-02-22
低层业主也应当缴纳电梯费。因为电梯是楼内全体业主的共用财产,电梯运行维护费用应该由楼内全体业主按建筑面积合理分摊、共同承担。所以不管是否使用电梯,都需要承担电梯费用。
但业主可以自行查询一下自己所处的市有没有关于低层业主电梯运行服务费可以减免的相关规定,如果业主所在的市有相关规定,那么可以要求物业公司按照相关规定执行。例如江苏省苏州市规定,电梯费分为电梯使用费、电梯管理费及电梯更新费,不带负一层楼房的一楼业主不需要支付电梯使用费,但因电梯是公共设施,每位业主都要承担维护责任。
在不违背现行法律规定的前提下低层业主可以和物业公司协商,让物业公司对电梯费用进行一定的优惠,如果物业公司同意优惠,双方可以对之前《物业服务合同》中关于电梯费的内容重新约定。
其他答案
赵黎明 1 楼
专长: 合同纠纷 劳动纠纷
低层业主也应当缴纳电梯费。因为电梯是楼内全体业主的共用财产,电梯运行维护费用应该由楼内全体业主按建筑面积合理分摊、共同承担。所以不管是否使用电梯,都需要承担电梯费用。
但业主可以自行查询一下自己所处的市有没有关于低层业主电梯运行服务费可以减免的相关规定,如果业主所在的市有相关规定,那么可以要求物业公司按照相关规定执行。例如江苏省苏州市规定,电梯费分为电梯使用费、电梯管理费及电梯更新费,不带负一层楼房的一楼业主不需要支付电梯使用费,但因电梯是公共设施,每位业主都要承担维护责任。
在不违背现行法律规定的前提下低层业主可以和物业公司协商,让物业公司对电梯费用进行一定的优惠,如果物业公司同意优惠,双方可以对之前《物业服务合同》中关于电梯费的内容重新约定。
2022-02-22
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