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2022-02-22
业主和物业公司在签订《物业服务合同》时已经对小区公共区域出租后租金的归属进行了约定的,双方均应当按照《物业服务合同》的约定执行。
但若业主与物业公司在签订《物业服务合同》时没有约定小区公共区域出租后的租金归属,物业公司擅自出租公共区域并将收益据为己有,那业主或业主委员会可以采取以下措施:
(一)先与物业公司协商,要求物业公司交出公共收益;
(二)向小区所在的街道办事处、居民委员会投诉;
(三)根据《物业管理条例》的规定向住建局的物业管理部门举报,由住建局的物业管理部门责令限期改正,给予警告并处以罚款;
(四)小区业主也可以联合起来向法院起诉。
其他答案
赵黎明 1 楼
专长: 合同纠纷 劳动纠纷
业主和物业公司在签订《物业服务合同》时已经对小区公共区域出租后租金的归属进行了约定的,双方均应当按照《物业服务合同》的约定执行。
但若业主与物业公司在签订《物业服务合同》时没有约定小区公共区域出租后的租金归属,物业公司擅自出租公共区域并将收益据为己有,那业主或业主委员会可以采取以下措施:
(一)先与物业公司协商,要求物业公司交出公共收益;
(二)向小区所在的街道办事处、居民委员会投诉;
(三)根据《物业管理条例》的规定向住建局的物业管理部门举报,由住建局的物业管理部门责令限期改正,给予警告并处以罚款;
(四)小区业主也可以联合起来向法院起诉。
2022-02-22
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