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最佳回答
2022-02-22
业主大会的依法成立需经由四个步骤:
一、报送筹备资料。
物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求、及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。
二、成立首次业主大会会议的筹备组。
符合成立业主大会条件的,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内,负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。
三、完成首次业主大会会议的准备工作。
筹备组应当做好以下筹备工作:确认并公示业主的身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;草拟管理规约、业主大会议事规则;依法确定首次业主大会会议表决规则;制定业委会委员候选人产生办法,确定业委会委员候选人名单;制定业委会选举办法;完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。
四、召开首次业主大会会议。
筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作,组织召开首次业主大会会议。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则,并选举产生业主委员会之日成立。
其他答案
赵黎明 1 楼
专长: 合同纠纷 劳动纠纷
业主大会的依法成立需经由四个步骤:
一、报送筹备资料。
物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求、及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。
二、成立首次业主大会会议的筹备组。
符合成立业主大会条件的,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内,负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。
三、完成首次业主大会会议的准备工作。
筹备组应当做好以下筹备工作:确认并公示业主的身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;草拟管理规约、业主大会议事规则;依法确定首次业主大会会议表决规则;制定业委会委员候选人产生办法,确定业委会委员候选人名单;制定业委会选举办法;完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。
四、召开首次业主大会会议。
筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作,组织召开首次业主大会会议。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则,并选举产生业主委员会之日成立。
2022-02-22
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