你好律师，母亲过世，父亲将父母共同房产卖掉另购房和继母共同生活，现父亲和继母相继过世，继母把房产留给她儿子，我该怎么办

问题：

143 2025-09-23

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魏 1 楼

专长：

　　首先需要明确房产的权属变化。母亲过世后，父亲出售的房产中有一半属于母亲的遗产，这部分应由父亲、你和其他法定继承人(如外祖父母)共同继承。但父亲将房产卖掉后重新购房，若新房是在与继母婚姻关系存续期间购买，且登记在双方名下，那么新房应属于父亲与继母的夫妻共同财产。

　　根据《民法典》第一千一百五十三条规定，遗产分割时应先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余为被继承人的遗产。因此，父亲去世时，其享有的新房份额(一半房产加上从母亲处继承的部分)应由继母、你和其他法定继承人(如父亲的父母)继承。

　　关键在于继母是否有权将全部房产留给她儿子。如果继母通过遗嘱处分了属于你的继承份额，这部分是无效的。你需要确认两点：一是你与继母是否形成扶养关系，若你在继母与父亲结婚时已成年，可能无法认定扶养关系，此时你仅能继承父亲的遗产份额;二是继母的遗嘱是否合法有效，是否存在伪造或胁迫情形。

　　若你与继母形成扶养关系，你作为第一顺序继承人，有权继承继母的遗产份额，同时也有权继承父亲的部分遗产。如果继母的遗嘱将全部房产留给她儿子，你可以向法院提起诉讼，请求确认遗嘱部分无效，并重新分配遗产。若未形成扶养关系，你只能就父亲的遗产部分主张权利，同样可以通过诉讼方式解决。

　　建议收集相关证据，如房产购买合同、付款凭证、亲属关系证明、继母的遗嘱原件等，以证明你的继承权和房产的实际权属情况。

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2025-09-24