我介绍一个客户买房，客户定金转给我，我转给操作方，一起两个客户一个定金5万(未备注客户名字，只备注小区名字)，一个定金4万(有备注客户名字，有备注小区名字)，

问题：

81 2026-04-04

我介绍一个客户买房，客户定金转给我，我转给操作方，一起两个客户一个定金5万(未备注客户名字，只备注小区名字)，一个定金4万(有备注客户名字，有备注小区名字)，因为两个客户同一个中介。途中办理时间两个月，中途有做过一些关于买房流程的事，但是一直没有办下来，中介申请退款退了一两个月了，因为上家没退给我，催款途中我也想办法退了8000元，其他也暂时没钱退，我也未失联，上家承诺退款时间一直拖，客户就去报警坚持说我诈骗，第一次派出所不立案，客户又去复仪了，也查了我的流水走向有转给上家。现在像我这种情况属于诈骗吗？

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魏 1 楼

专长：

　　目前不构成诈骗。你未失联、有真实转付记录、积极退赔，且客户资金流向清晰，缺乏 “非法占有目的” 与 “虚构事实 / 隐瞒真相” 的刑事关键要件，公安初查不立案符合常规。

　　核心判断(诈骗四要件不成立)

　　1、无非法占有目的：你已退 8000 元、持续催上家、未失联，具备履约与退赔意愿。

　　2、无虚构 / 隐瞒行为：资金全程转至操作方，有真实交易背景，非私自截留或挥霍。

　　3、未造成认识错误：客户明知你是居间人，资金流向可追溯，非因你欺骗而付款阳春市人民检察院。

　　4、流水是佐证而非罪证：公安查流水仅为核实资金链，流向上家反而证明你未侵占。

　　你该做的 3 件事

　　1、固定证据：整理转账记录、催款聊天、退 8000 元凭证、上家承诺与拖延记录、办理流程材料。

　　2、主动沟通：向客户书面说明资金去向、上家拖延情况及你的退赔努力，争取理解。

　　3、应对复议：若公安复核，提交证据说明居间事实与资金流向，强调无诈骗故意中国政府网。

　　风险提示

　　仅在你私自截留资金、挥霍或失联等情形下，才可能被认定为诈骗。建议尽快与上家协商退款，或通过民事途径起诉上家，同时与客户保持沟通，避免纠纷升级。

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2026-04-07