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魏 1 楼
专长：
1、婚内财产协议(公证也不行)：仅夫妻内部有效，不能对抗男方父母。父母仍可起诉主张是夫妻共同债务;就算协议写为男方个人债务，父母不知情依旧可以向双方要钱，只能你还钱后再向男方追偿，无法阻断父母追责。不优先选此方案。
2、优先方案：男方父母与男方签署《购房出资单方赠与协议》并公证。写明：该 150 万购房出资，仅赠与男方个人，不作为夫妻共同财产;否定借贷性质。抵消原转账备注 “借与儿子” 带来的借贷风险，该出资对应房屋份额归男方个人，离婚女方无权分割该部分。不需要配偶签字。
3、关键风险提示：
①原转账备注写了 “借与儿子 XX 万”，属于借贷类单方备注，对女方无当然约束力，但对父母有利;必须在赠与协议中明确推翻该借贷意思，明确性质为赠与，否则父母后续仍可拿备注起诉民间借贷。
②房屋若登记夫妻二人名下，即便有公证赠与协议，有概率被法院认定为父母对夫妻双方赠与，尽量登记在男方一人名下。
2026-08-13
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