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问题：

171 2026-08-20

你好想咨询下 房贷是中原银行的还有51万多点 后面又在中国银行贷了20万 用的房子二次抵 前两天刚做的续贷 2年的 每月要还本金加利息 9000左右 实在是还不动了 房子也不打算要了 现在房子市场价头两个月问几个中介 也就值40万多点 还不够还房贷 如果中国银行这边给我法拍了 那么剩下的钱中原银行这边全部扣走 还是会怎样

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  • 魏 1 楼

    专长：

    　　1、中原银行是一押(第一顺位抵押)，法拍房款先扣拍卖费用，优先分给中原银行，剩下才轮到中国银行二押分钱。你房子市价 40 多万，扣完费用大概率钱全部归中原银行，中国银行一分拿不到，不是中行法拍就先拿中行的钱。

    　　2、这套房拍掉不等于债结清：

    　　中原 51 万多，拍卖款不够还的差额，中原银行还可以继续找你要;

    　　中行 20 万完全没分到钱，中行 20 万债务也继续找你追偿。

    　　3、简单说：房子没了，两笔银行没收回的欠款，你个人仍然要承担，会被执行其他财产、限高失信，不会因为房子拍卖直接销账。

    免费咨询

    2026-08-21

相关法规
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