您好，我是一名大二学生，暑假出来打工赚点学费，几乎全被租房的中介骗没了，所以我想起诉房产中介。被投诉的中介公司叫青岛优诚房产咨询有限公司，经办业务员是曾繁伟事情

问题：

41 2026-09-02

您好，我是一名大二学生，暑假出来打工赚点学费，几乎全被租房的中介骗没了，所以我想起诉房产中介。被投诉的中介公司叫青岛优诚房产咨询有限公司，经办业务员是曾繁伟事情经过：今年 7 月8 日，我在这家中介咨询租房，这个中介业务员口头向我作出承诺：先押一付三，可以短租两个月，不算电费押金 200 元的话，到期退还 2540 元，我有录音。 我当时无法直接接触房东，他们中介不让我接触，获取的信息全部来自中介业务员。我正是基于中介业务员的明确承诺，才决定签订租房合同并支付相关费用。但是现在两个月租期将满，我找中介业务员说要履约退当初承诺的房租钱，但他对我的微信消息、电话等沟通长期不予回应，他的朋友圈却还经常更新，后来将我屏蔽，可以说明对方知情却拒绝正常处理，我认为中介存在故意虚假承诺、诱导我签署合同的行为。经我了解民法典500 条和 962 条，这可能属于欺诈诱导签订民事合同。我手上留有完整录音证据，还有租房合同、转账记录、微信记录

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魏 1 楼

专长：

　　1、你的录音、合同、转账、微信记录是核心证据，录音能证明中介业务员签约前作出短租、到期退 2540 元的口头承诺，中介不让你接触房东、隐瞒关键信息，符合《民法典》962 条中介如实报告义务;民法典 500 条是缔约过失责任，可主张中介虚假陈述造成你的损失。

　　2、风险点：书面合同条款若和口头承诺不一致，法院会重点审查录音能否证明该承诺是你签约的决定性前提;业务员属于职务行为，被告列青岛优诚房产咨询有限公司，可把业务员曾繁伟列为共同被告。

　　3、维权路径：先 12345、住建局投诉该中介(这家公司已被青岛住建通报未备案);协商无果，向房屋所在地基层法院走小额诉讼 / 线上立案，诉求：撤销合同 / 返还 2540 元、赔偿相关损失。

　　4、证据整理要点：录音保留原始手机原件，转录文字稿标注时间;全部证据备份;写清楚：你基于中介虚假承诺才签约，签约前无法对接房东，到期后中介拒沟通、屏蔽。

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2026-09-11